第417章 方便面和红牛

第417章 方便面和红牛 (第1/2页)

得知弥敦道的西班牙教会换了新主教，林鸿英立即采取了行动。
　　
　　“蔡先生，你是神父信任的人，如果神父有意出售弥敦道的教会小旅馆，还请你打我的电话。事成之后，我愿意给你三个点的佣金！”
　　
　　林鸿英已经打听好，蔡永禧是神父最信任的教友，而蔡永禧也是一个小商人。
　　
　　蔡永禧一听，好奇的说道：“林生，你怎么知道神父会有意出售教会小旅馆？”
　　
　　林鸿英笑道：“我不太清楚!只不过我觉得，这教会经营小旅馆，和传教精神相饽。所以教会若是有意出售弥敦道的小旅馆，我们公司愿意买下来。”
　　
　　蔡永禧恍然，他知道林鸿英背后是长实集团，在香港属于‘华资置地’，是地产巨无霸企业。
　　
　　“行，要真有这种事，我一定通知！”
　　
　　三个点的佣金，再加上又都是教友，有机会自然可以帮忙。
　　
　　林鸿英离开的路上，心中也在惊讶一件事，老板委托他关注这家教会的事情才一个月时间，没想到就正好碰到新主教到港。
　　
　　这个运气真是有天助也！
　　
　　弥敦道的教会小旅馆，看似叫做小旅馆，实则占地面积比较大，大概拥有9万平方尺。只不过在这个地盘上，教会只占用了部份的面积，新建了旅馆。
　　
　　而空置的地方，还能修建两幢‘新翼’，打造一家很不错的酒店。
　　
　　9万平方尺的地皮，尖沙咀的地皮差不多在200~400港币每平方尺，这个地盘价值高达1800万港币~2000万左右。
　　
　　但林鸿英明白，教会若是急着出售，价格至少能砍半。
　　
　　机会啊！
　　
　　仅隔一周时间，新来的西班牙主教，不满下属从事与传教精神相饽的旅店业，责令短期内将旅馆出售。
　　
　　随后，神父委托教友蔡永禧寻找买家。
　　
　　蔡永禧虽然是个教友，但自然也本着利益最大，林鸿英已经承诺给3个点的佣金，如果他再介绍自己认识的其他富商，哪有那么大方。
　　
　　另外一方面，长实集团的实力不弱，拿出资金必然也快，符合神父快速出售的想法。
　　
　　结果严宽和林鸿英来谈的时候，神父的价格仅开了900万港币，连市场价格一半都不到。
　　
　　当场就签署了合同，便递上一张平安银行的支票。
　　
　　整个交易过程相当的快！
　　
　　“蔡先生，这是你的佣金，请你拿好！这次的买卖，我们长实集团算是捡个漏，多亏你帮忙！”
　　
　　蔡永禧笑道：“两位客气了不是！神父要求快速出售，我介绍谁不是呢，主要能快速达成交易，这就是最好的事情。”
　　
　　大家都很满意！
　　
　　事后，蔡永禧好奇的问道：“两位，这么大一笔交易，贵公司居然不用陈先生签字？”
　　
　　严宽笑道：“低于2000万的交易，他都不签字的！”
　　
　　当然话虽如此，但买哪里的物业，总归是老板交代过的事情。只是成本价的多少，老板相信他们管理层而已。
　　
　　蔡永禧惊讶的说道：“陈先生不亏是我们华商的领袖，做生意很有魄力！”
　　
　　最新的数据，全港有3万人替陈氏家族打工，占香港总人口的近1.5%；间接给陈氏家族打工的，还有不少呢！
　　
　　春节过后。
　　
　　这一天，陈光良带着严宽、林鸿英，还有香格里拉酒店的杜志杰、高志超等一行人，来到弥敦道的教会小旅馆。
　　
　　就是这幅地皮，前世在1981年，以28.8亿的价格卖给陈青松，可谓非常出名。
　　
　　而长实集团仅用900万港币便拿下，足足有300倍的涨幅。
　　
　　“这个地盘，我的想法是开一家四星级的酒店。这幢旅馆可重新装修，一层改成‘万寿宫’，供以表演传统戏剧和杂耍.等到这幢酒店经营起来，我们还可以在侧翼建两幢高层酒店，增加房间的数目争取，将这里经营成一家房间数目多，档次在四星级价格的酒店。”
　　
　　已经有五星级酒店，没有必要再去追求这个档次。更何况，这个地盘到八十年代后，可以改成商业综合体，毕竟足足9万平方尺的地盘呢！
　　
　　香格里拉酒店总经理杜志杰，立即询问道：“那怕是不能用香格里拉酒店的招牌，毕竟这个品牌以高档著称，可以成立一个附属品牌。”
　　
　　陈光良点点头，说道：“既然是立志于本港的中式酒店风格，我觉得名字也无需洋气，粤语要顺口，我看就叫美丽华酒店吧！”
　　
　　前世有‘美丽华酒店’，也有‘富丽华酒店（中环五星）’，生意和名气都挺大的。
　　
　　“老板这个名字好！”
　　
　　众人纷纷点赞！
　　
　　香格里拉酒店的董事顾问高志超，也就是前任总经理，笑道：“香格里拉酒店，这个名字，不知道多少人惊叹取名的惊艳，香港业界也莫不为这个名字拍案叫绝。如今美丽华酒店，虽然不如香格里拉酒店惊艳绝绝，但也是难得的好名字，让人有种亲切的感觉。”
　　
　　另外一个董事顾问李新力也说道：“香格里拉酒店这个名字，不管是中文的叫法，还是英文的叫法，皆朗朗上口，听一遍就能记住。美丽华酒店这个名字，比较中式，贴近本地化。”
　　
　　这些老臣退休后，陈光良并没有让他们闲着，充当顾问，领取一份工资；而且，陈光良的企业都有养老金系统，所以大家确实生活的很好。
　　
　　在照顾老臣的同时，陈氏企业也大力吸纳外来的、年轻的管理层。
　　
　　就拿香格里拉酒店来说，陈光良还请了美国酒店管理人才加盟，采取中西合璧的方式；另外一方面，陈光良本身就对未来酒店的发展很有心得。
　　
　　这一天，陈光良来到维他奶公司。
　　
　　这是一座独立的工厂，位于北角，占地面积约10万平方尺。
　　
　　陈光良旗下的企业在香港都拥有很多地皮，将来这些企业搬迁后，就会留下大量的地盘，可发展物业。
　　
　　仅仅是在北角，包括园明山的20万平方尺出头的凤凰制片厂、18.8万平方尺的‘宋城（原来的月园）’及维他奶在北角的工厂。
　　
　　庞大的土地储备，让陈氏的地产事业，利于不败之地。
　　
　　“陈先生”
　　
　　维他奶总经理陈志兴，已经带着管理层等候。
　　
　　老板难得视察一次，大家觉得维他奶可能被重视，会有新的动作。
　　
　　维他奶隶属长实集团，但自身却不仅仅生产‘维他奶’，还生产‘大白兔奶糖’、‘果汁系列’、‘饼干’等产品，是一家食品饮料集团。
　　
　　“先陪我考察一下生产车间和行政部”
　　
　　“好的，您请”
　　
　　陈志兴是高材生，美国留学归来的，但也是一步步爬上来的。他对于先进的生产技术，有着敏锐的嗅觉，所以维他奶在他的手里，继续发展下去。
　　
　　

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