第350章 秘密350

第350章 秘密350 (第2/2页)

但能有一个大概的心理预期。
　　
　　上头居然打了名牌，接下来就是各家地产的竞争了。谁有能力谁拿，谁中标谁建。
　　
　　我看了数据，这地价比我们想象的要高，板块大，对后期的资金补给以及整个楼盘的资金链操控考验巨大。
　　
　　一块小蛋糕，或许能完整吃进肚子里，或许有很好的体验感。
　　
　　但是一大块蛋糕就不一定了。
　　
　　“这么大一块地就不能分成两部分或者三部分？”
　　
　　我问。
　　
　　王浩抿唇，他的茶还在嘴里没咽下去，好像在品茶，又好像在品我刚刚说的话。
　　
　　老龙也说：“小梅说的对呀，这么那一块地无论是哪一家房地都有压力，除非那种国企央企的大盘，但是……如果他们掺合进来就没我们什么事儿了，现在就看上头是怎么想，他们想拉人进来，想把整个贵阳发展起来，肯定会优先考虑国企央企这种大企业，但同时这种企业让他们做出的退让也不小。
　　
　　还有就是我们这种小型的本地房产，也不说打什么亲情牌故乡牌的，起码要给本地的一个面子吧？我们能给的，能拿出来的，也都比他们要多得多。
　　
　　如果靠着这种两全其美的方式去彼此成全，或许会是一张好牌。
　　
　　但，就是靠自己拿不下。盘子大责任也大，风险更是难猜。所以只有小梅提的这种方式最好。你怎么想？”
　　
　　我也认可，所以我们两个都眼巴巴的看着王浩，看他的意思。
　　
　　他叹了口气。
　　
　　看老龙，说：“要是能这么简单就好了。上面这么搞，不会轻易松口。除非……”
　　
　　“除非什么？”
　　
　　“除非没有企业接手，但很明显这不可能。虽然现在还在招商企划阶段，但想拿下这个项目的多的是，他们一方面是想把地规划出来，想圈点钱，反正地卖出去了，未来怎么修建这个压力是给到企业的。他们要的是改善，发展中的改善，而不是风险，或是遗留下来没人要的地。”
　　
　　我认真品他的话。
　　
　　他说的没错，除非没有人愿意接手，卖地，那肯定想拿到最大的利润，而不是划分为几个板块分开销售，这有点费力不聚财的意思。
　　
　　国企央企那种大企业不缺这点儿。
　　
　　我皱眉，问他：“也就是说其实我们是没有任何优势的？”
　　
　　王浩点头。
　　
　　老龙连连叹气。
　　
　　又重新靠回沙发去，手里虽然还拿着资料，但很明显没想看的意思。
　　
　　“唉，看来我这辈子也就只有这一点财运了，跟着你混还能捞一点回来把之前亏的坑填进去，再存一点给我女儿。唉，不过这样也好，只要不折腾一辈子也就差不多了。其他的财产财富我也就不想了，将来都是他们的天下了……
　　
　　唉，就是有点可惜，好不容易才尝到有点钱回来的感觉，还想继续搞的，今天晚上我还做了一个发财的梦来着，哈哈哈，看来这个梦是反的咯~~”
　　
　　我拍他的膝盖：“能不能不要这么扫兴？”
　　
　　老龙坐起来。
　　
　　“这不就是说的实话吗？我也没有扫兴啊，我们的确搞不过人家那些大企业。人家的底子多厚呀？后台多硬？
　　
　　那不是一般人能比的，知道不？”
　　
　　我瞪他。
　　
　　王浩也不说话。
　　
　　我问他们：“那你们两个今天去金阳干什么去了？就没有别的板块吗？这种东西不一定非要往大块的蛋糕那儿挤吧？咱们有多大能力就干多大的事儿发多大的财呗，一块不嫌多，100块不嫌少，脚踏实地的干比什么虚构出来的泡沫好太多了。既然那条路堵死了，咱们不去挤，我们开辟另外的路，总有一些还不错又符合我们需求的板块吧？”
　　
　　王浩凝神，盯我。
　　
　　看得出来他可能也是在往这方面想。
　　
　　以他这样的脾气，自己够不到的东西是不可能费尽心思想方设法去够的。
　　
　　那没必要。
　　
　　但他也绝对不会就此算了。
　　
　　老龙说：“他们要打造金融城，那肯定最中心的地带就在那，我们拿不到那边的地，其他位置稍显逊色。我倒是觉得可以先干一干老城区的项目。毕竟想发展起来需要时间，不是随便一句口号，与其这样我们还不如抓住现有的主流地。
　　
　　你说呢老王？”
　　
　　老龙说的其实也有道理。
　　
　　所以现在就有些分歧了。
　　
　　我再问：“其他股东的意思呢？你们问了吗？”
　　
　　老龙：“大家想法各不同。有的喜欢老城区，有的觉得新城区发展潜力更大。现在最重要的就是博一个……嗯~~如果后期真的发展起来，价格抬上去了，碰上咱们的房子刚启动或者刚修建起来，对我们来说利益肯定是比老城区要大的。
　　
　　但就不知道这种可能性有多大了。”
　　
　　王浩继续保持沉默。
　　
　　这的确不是随便商讨两句就能有答案的事儿，需要时间去证明。
　　
　　“行了，差不多就算了吧，明天最后一天。”王浩把杯子放在茶几上，搂着我的肩膀看老龙，说：“先好好过年，其他事过了年再说。
　　
　　对了，除了那种祝福的电话其他的你别给我打啊，我们要去三亚。”
　　
　　老龙：“我去，你们一家人都要去？”
　　
　　“嗯。”
　　
　　我应。
　　
　　环着王浩的腰，盯着他说。
　　
　　他神色一沉，旋即抬手拍膝盖，说：“得！厉害厉害，放心吧，不会给你打的，我又不是没有家的人，我也要和家人一起过年，虽然不去什么三亚晒太阳。
　　
　　你们一家人玩开心。”
　　
　　他把杯中最后一点茶仰头一饮而尽，起身拿上衣服外套，准备回家的意思了。
　　
　　我们也打算回了。
　　
　　结果他走到门口，都已经开门出去了，没两秒钟又回来。
　　
　　打了个回马枪。
　　
　　我和王浩还保持着原姿势坐沙发上呢，他盯过来，望着我们，开口就说。
　　
　　“唉，老王，小梅，我们两个有没有发现一个问题？”
　　
　　我问他：“什么问题？”
　　
　　“嗯~~你们两个……或许生个女儿更好看。哈哈哈，去三亚努点力！”