第763章 房地产

第763章 房地产 (第2/2页)

现在的房地产行业，的确还算是朝阳行业，只要能够拿到地皮，就算是位置稍微偏一点也无所谓，对应的价格便宜一些，有的是人要。
　　
　　“其实我私下里计算过。”
　　
　　赵丽犹豫了一下，认真的说道：“就算不动用那些钱，我们前期只需要拿出来一部分钱买地，然后集资一部分，总购建筑公司前期施工即可，只要盖起来一部分楼，拿到预售证，资金缺口就可以解决了。”
　　
　　她详细解释了一下，这其中最大的花销就是拿地皮。
　　
　　然后在集团内部进行预售，想要房子的员工，每个人缴纳30万左右预售金，提前锁定房源，只需要销售出去两千套即可，就是6亿元，用这部分钱足够支持建筑公司前期的费用了。
　　
　　然后建筑公司那边在垫付一部分，等楼房主体建起来，就能够办理预售证了。
　　
　　也就意味着可以对外销售了，而这时集团内的员工，也能拿到网签合同进行办理房贷，资金自然就回笼了。
　　
　　只要小区规划设计合理，这是一笔稳赚不赔的买卖。
　　
　　最重要的是，来钱速度相当快，整个周期下来，最多就是10—16个月左右就能完成。
　　
　　吴世道耐心的听她解释完，想了想，问了个问题，“如果发生不确定的因素，导致资金链断裂，怎么办？从集团这边先抽调就急吗？一旦这样，就要开股东大会商议了，比较麻烦的。”
　　
　　“还有一个办法很简单，也比较容易。但前提是需要你同意才行。”
　　
　　赵丽干咳了一声。
　　
　　“我同意？”
　　
　　吴世道笑了，“我同意管用吗？”
　　
　　“吴总，你同意当然有用啊。”
　　
　　赵丽狡黠的一笑，“谁不知道你有钱啊，如果资金链断了，你以个人名义暂时借一点用不就行了吗？”
　　
　　吴世道顿时恍然大悟，忍不住哈哈笑了起来，“原来是把主意打到我的身上来了啊。”
　　
　　“那没办法，谁让你有钱呢。”
　　
　　赵丽双手一摊，笑着说道。
　　
　　“行吧，我知道了，这个事情我考虑一下，怎么样？”
　　
　　吴世道琢磨了一下，并没有直接拒绝，站在他的角度上，他倒是能够理解集团里其他员工的心思，上一世的他，看见有些公司自己开发房地产，以内部价格卖给员工时，着实也是看的眼馋不已。
　　
　　“吴总，这个事情我觉得，你真的要好好考虑一下了。”
　　
　　赵丽收敛起笑容，认真的说道：“目前我们集团的基本盘，差不多算是稳定下来了，即便今年还有新业务继续要推进，但员工福利这一块，真的是要规划考虑考虑了。”
　　
　　“我们公司前几年刚起步时，那时所有人都有干劲儿，都觉得有奔头，就是因为你这边奖罚分明，但凡做出来成绩的员工，该给奖金给奖金，该提拔就提拔！”
　　
　　“眼下国内房价不断上涨，如果能够解决房子这个问题，那会让大多数员工都觉得公司很好，替大伙设身处地的着想，也更乐意认真努力干活，你觉得呢？”