第一卷 第822章 是下蛋母鸡，也是金融产品

第一卷 第822章 是下蛋母鸡，也是金融产品 (第1/2页)

何建革闻言皱紧眉头。
　　
　　“这怎么可能？”
　　
　　“除非你不在县里建码头，不然绝不可能没有影响。”
　　
　　林斌笑了笑，掏出烟盒，分别递给了何建革和张建春一根。
　　
　　他点了烟，深吸了一口。
　　
　　“要是这样的话，永安一号就不应该出现在我的手里。”
　　
　　“现在的形式不同于三年前，已经改革开放了。”
　　
　　“上京都发文件，支持拥抱市场经济，再端着架子，就吃不饱饭了。”
　　
　　“烂泥湾，之所以没有成为码头，是因为不可抗力，导致涨潮淹没了码头的工地。”
　　
　　“后来县里没办法，才在城南方向建起了码头。”
　　
　　“本质上，这不是能力的问题，就不存在关乎面子上不好看的事。”
　　
　　“另外，我修建码头，并不是要占为己有，而是为了使用权！”
　　
　　“只要拿下这片土地的使用权就可以了。”
　　
　　“毕竟土地是国有的，不允许买卖，我不可能干犯法的事情。”
　　
　　何建革闻言微微抽了口烟，眼中透出几分好奇。
　　
　　“使用权？”
　　
　　“什么意思？”
　　
　　林斌笑了笑道：“简单来说，我花钱把这片土地承包下来，上面所有的建设项目，全都由咱们公司承担，县里不需要花一分钱。”
　　
　　“假设使用权三十年，三十年后，县里回收土地，该土地上的项目，自动划归给县里。”
　　
　　“你说，如果你是相关部门的领导，你会拒绝这个好事吗？”
　　
　　此话一出，何建革突然倒吸一口凉气。
　　
　　按照林斌的说法，县里不光一分钱不花，还能先赚一笔租赁土地的费用。
　　
　　等过了租期后，他们建造好的码头，就划归给县里了！
　　
　　毕竟码头带不走。
　　
　　这不就相当于白捡钱！
　　
　　谁会拒绝这个好事？
　　
　　想到这，何建革深深看了林斌一眼。
　　
　　“林斌，你可真不简单！”
　　
　　“但话说回来，咱们投入这么多，到时候全都白送给县里，你能甘心？”
　　
　　林斌嘴角微微一翘。
　　
　　“我的操作，远不止于此。”
　　
　　“你信不信，我不说让咱们一分钱不花，但绝对能尽可能的少花钱，把码头修建出来？”
　　
　　何建革闻言眉头一皱，想要反驳却斟酌了片刻。
　　
　　可他想来想去，也想不明白。
　　
　　“这怎么可能？”
　　
　　“少花钱，谁给你干活？”
　　
　　林斌缓缓吐了一口烟，开口道：“何老哥，你知道什么叫土地经济吗？”
　　
　　何建革摇了摇头。
　　
　　土地经济？
　　
　　他听都没听说过。
　　
　　土地不是用来种庄稼的吗？
　　
　　怎么跟经济扯上关系了？
　　
　　林斌按灭了烟头，笑了笑道：“土地，不只能种庄稼，还是一种资产。”
　　
　　“甚至是金融产品。”
　　
　　“简单来说，就是一只会下金蛋的母鸡。”
　　
　　“比如，张总刚才说，码头建造起来，不光能用来运输，还能用来租售泊位。”
　　
　　“除此之外，还能建仓，当中间商赚差价。”
　　
　　“咱们手里有使用权，自己花钱建造起来的码头，停靠我一人收一毛钱，没问题吧？”
　　
　　“光靠这些钱，一年下来，积少成多，就是不少钱。”
　　
　　“另外，码头附近那么大片地方，盖几间房子，租给饭店、渔具店之类的商家，一年租金也不少钱。”
　　
　　“这样算下来，这片地算不算下金蛋的母鸡？”
　　
　　

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