第89章 东山麓园

第89章 东山麓园 (第2/2页)

“再好的房子，也得价格合适才行。价格不合适，那就没什么投资价值了，王总您说是不是？”
　　
　　王康见陆阳似乎真的对东山麓园有兴趣，眼底深处瞬间掠过一丝狂喜，如同溺水之人看到了浮木。
　　
　　但他很快强行将这丝喜色压了下去，脸上努力维持着商人的沉稳：
　　
　　“陆总说得在理！我们东山麓园年初的开盘均价是12000元/平米。不过，您也知道，这半年市场行情……确实不太好。”
　　
　　他顿了顿，仿佛下了很大决心，报出一个数字：
　　
　　“为了表示诚意，我们愿意在开盘价基础上，给您打七折！算下来就是8400元/平米！”
　　
　　“8400？”
　　
　　陆阳闻言，嘴角勾起一抹似笑非笑的弧度，眼神却陡然锐利了几分，直视着王康。
　　
　　“王总，您莫不是在拿我陆某人寻开心？”
　　
　　他的声音不高，却带着一种无形的压力，让办公室的气氛瞬间凝滞。
　　
　　“雍华府的位置虽然比不上陆家嘴，但也是中环内的优质地段。他们现在的折扣是开盘价的八折。”
　　
　　陆阳慢条斯理地放下茶杯，清脆的声响在安静的办公室里格外清晰。
　　
　　“据我所知，像东山麓园这种原本定位极高、溢价严重的项目，在市场寒冬期，为了快速回笼资金，实际成交折扣往往比雍华府这类刚需盘要大得多。”
　　
　　他身体微微前倾，目光如炬：“王总，您报这个8400的七折价，真的是诚心想谈吗？我想听听实在话。”
　　
　　陆阳这番话，如同精准的手术刀，直指要害。
　　
　　王康只觉得后背瞬间冒出一层冷汗，精心维持的表情几乎要崩裂。
　　
　　他心中剧震：
　　
　　这个年轻人太可怕了！不仅资金雄厚，对市场的洞察和价格的把握更是精准得令人心惊！
　　
　　他完全不是自己预想中那种可以轻易糊弄的“暴发户”。
　　
　　王康深吸一口气，手指在膝盖上不自觉地蜷缩了一下。
　　
　　平湖地产的资金链已经到了岌岌可危的地步，这笔交易他必须做成！只要不是亏得太离谱……
　　
　　“陆总……”
　　
　　王康的声音带上了一丝不易察觉的干涩，他艰难地挤出一个笑容。
　　
　　“这样，价格我们可以再深入探讨。您看，您今天有没有时间，先移步去我们东山麓园实地看看房子？品质和环境，绝对值得您亲自考察！”
　　
　　他的眼神深处，是破釜沉舟的决心。
　　
　　对于王康提出的实地看房，陆阳自然没有拒绝的理由。
　　
　　于是，一行四人陆阳、赵晟、朱宏和王康，乘坐雍华府提供的商务车，一同前往位于东新区核心地段的东山麓园小区。
　　
　　车内，王康抓紧时间向陆阳详细介绍着项目：
　　
　　“陆总，东山麓园的位置，可以说是中海金融版图上的明珠，紧邻东新区金融街。这里的房价历来是区域标杆，因此我们开盘时定价在12000元/平米。但……唉。”
　　
　　他叹了口气，脸上浮现出苦涩。
　　
　　“政策调控加上市场寒流，销售情况……实在不如人意。”
　　
　　这正是他不得不放下身段，通过朱宏来结识陆阳这位“超级买家”的根本原因。