第99章 合同签订

第99章 合同签订 (第2/2页)

“只是……陆总，这次的交易方式……”
　　
　　赵龙对陆阳之前的操作模式有所耳闻，无论是雍华府的一成首付，还是东山麓园那近乎极限杠杆的百分之六的首付，都堪称惊世骇俗。
　　
　　这一次涉及金额更大，他迫切想知道陆阳打算如何撬动这八亿的资产。
　　
　　陆阳放下茶杯，身体微微前倾，语气沉稳而带着一种掌控节奏的自信：
　　
　　“赵总，实不相瞒，我目前手头的现金，要立刻支付这笔一成首付8000万，确实有些紧张。”
　　
　　他清晰地看到赵龙眼中闪过的一丝失望和焦虑。
　　
　　但他话锋一转：
　　
　　“不过，我可以向你承诺，在本月月底之前，这笔8000万的首付款，一定准时打到贵公司账户上！”
　　
　　赵龙的心瞬间又提了起来。
　　
　　月底？还有二十多天！中湖地产现在每一天都像是在走钢丝！
　　
　　但他不敢表露太多不满，毕竟陆阳是唯一的希望。
　　
　　陆阳仿佛看穿了他的心思，继续道：
　　
　　“至于银行按揭贷款部分，还需要赵总您这边鼎力相助，像之前雍华府和平湖地产那样，出面协调好银行的关系。”
　　
　　他摊了摊手，语气带着一丝无奈的笑意。
　　
　　“毕竟，大几个亿的贷款，没有赵总您这样的地头蛇疏通关节，想顺利批下来，恐怕不容易吧？”
　　
　　赵龙的心沉了下去。又是月底付款！
　　
　　又是需要他去搞定银行的高风险贷款！这无异于给他套上了双重枷锁。巨大的资金压力让他几乎喘不过气。
　　
　　“陆总。”
　　
　　赵龙努力维持着笑容，额角却渗出了细密的汗珠。
　　
　　“我老赵自然是信得过您的为人！可是……咱们在商言商，您说月底付款，这……总得有个凭据吧？我这心里也好有个底。”
　　
　　他搓着手，姿态放得很低，话语里充满了无奈和恳求。
　　
　　陆阳理解地点点头，这要求合情合理：
　　
　　“赵总顾虑的是。这好办，我们可以先签一份正式的购房意向书，我会按规矩支付一笔定金。有了这份意向书和定金，我想赵总应该能放心了？”
　　
　　陆阳的目的很明确：利用定金锁定房源和超低价格，将付款时间拖到月底。那时，他期货账户里的巨额盈利将足以覆盖这笔首付。
　　
　　而对于赵龙而言，虽然无法立刻拿到救命钱，但有了定金和意向书，至少看到了明确的回款希望，也有了去跟银行周旋、安抚债主的弹药。
　　
　　随后，陆阳与赵龙就合同的细则和定金数额展开了更深入的磋商。办公室里的气氛从刚才的剑拔弩张转为一种精打细算的务实。
　　
　　陆阳条理清晰地提出要求，赵龙则小心翼翼地争取着每一个可能的保障。
　　
　　最终，双方敲定：陆阳先行支付一笔500万的巨额定金，并与中湖地产签署具有法律效力的购房意向书。
　　
　　而剩余的7500万首付款，则明确约定在本月月底之前，必须全额打入中湖地产的指定账户。
　　
　　至于违约金，则是定成了定金的十倍，五千万。