第79章：对症下药

第79章：对症下药 (第2/2页)

“在中国什么股票、外汇、期货、都没有房子有投资价值。别的不说，你拍《孝庄秘史》那会儿京城的房价多少钱一平，现在多少钱？你想想是不是这个道理？”
　　
　　“退一万步讲，京城的房子永远都不会便宜的，毕竟那可是首都！只要不发生三战，京城的房子永远比那些股票、期货靠谱。”
　　
　　“你要是有钱，京城的房子闭着眼睛买几十套，光是收租都够你养老了。”
　　
　　此言一出，舒唱顿时眼睛一亮。
　　
　　别人或许会觉得当个包租婆、收租佬没出息，可她太喜欢这种安稳了。
　　
　　安全感瞬间拉满了有没有！
　　
　　而见舒唱这幅模样，张鸿反而有些不好意思了：
　　
　　“当然，我就是随便这么一说，那什么，你还是听听专业人士的意见。”
　　
　　“不，我觉得你就很专业了。”
　　
　　此刻舒唱看向张鸿的眼神那叫一个佩服。
　　
　　她刚刚简单算了一笔账。
　　
　　如果一套房租金每月两万，一年就是二十四万。
　　
　　那么只要她手里有四十套房，抛开房产升值不算，一年光是房租就能收小一千万，而且还是旱涝保收，这简直太符合她的心意了。
　　
　　没办法，谁让她身边的朋友、家人不是想找她借钱创业，就是想让她投什么公司，投什么电影、电视剧呢。
　　
　　像张鸿这么没出息的理财规划，还真没有人跟她提过。
　　
　　亦或者，从没有人真正为她着想过，关心她真正想要什么。
　　
　　如果说刚刚她对张鸿的好感度仅仅是三十的话，现在估计翻了一倍都不止了，保守估计能到八十，正好友人以上，恋人未满。
　　
　　而好感度一上来，两人的关系自然而然就变得亲近起来。
　　
　　舒唱仿佛真的已经下定决心要成为一个“包租婆”，拍戏的间隙她都在和张鸿讨论哪种房子好收租，是中低端，还是中高端？
　　
　　见她有些走火入魔了，张鸿只能无奈的提醒她：
　　
　　“我要是没记错的话，去年京城的房价平均单价好像是两万一平。”
　　
　　“一套小三居差不多就要两百万，四十套就要八千万。”
　　
　　“舒唱同学，请问你有八千万吗？”
　　
　　见他这么一说，舒唱这才稍微冷静下来。
　　
　　别看她成名早，可是存款还真没那么多。
　　
　　甚至就连演员片酬都是从2012年才开始忽然涨起来的。
　　
　　2010年那会儿，就算是除了个别大咖，一线演员单集片酬也不过十万/集。
　　
　　所以别看舒唱这些年没少接戏，可是赚得未必有后来小鲜肉一年片酬多。
　　
　　不过随即舒唱就眼神坚定的认真道：
　　
　　“没关系，我可以慢慢赚。”
　　
　　“多接广告多接戏，迟早能凑够四十套的。”
　　
　　张鸿见状顿时无奈扶额。
　　
　　好家伙，这姐们直接拿一套房子当做片酬的计量单位了。
　　
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　　【解释一下】：
　　
　　京城房价我也不懂，所以就不分几环、哪个区了，根据度娘的搜索结果，2013年京城新房房价均价约为21374.75元/平方米。
　　
　　不同区域房价差异较大，例如：
　　
　　西城区：13.56万元/平方米
　　
　　东城区：11.04万元/平方米
　　
　　朝阳区：9.72万元/平方米
　　
　　FS区：1.33万元/平方米
　　
　　2013年全年均价从年初的20310元/平，逐步涨至年末的23002元/平，涨幅达8.2%。
　　
　　其中，建国门区域因高端楼盘集中，全年均价保持在7.29万元/平左右。
　　
　　【若有问题，都怪度娘！】