第170章 研讨会

第170章 研讨会 (第2/2页)

稀稀拉拉的掌声响起。
　　
　　跟刚才万科王总上台时那雷鸣般的掌声比起来，这动静，简直就是毛毛雨。
　　
　　没办法。
　　
　　现在的万达，虽然在大连那是土皇帝，但在京城这地界真不够看。
　　
　　论规模，在此时众多房地产企业中顶多算个二线。
　　
　　论商业地产，现在的霸主是世纪金源的黄总，那个造出号称亚洲最大单体建筑的猛人。
　　
　　王建林走上台。
　　
　　个子不高，身材微胖，发际线还没后世那么令人担忧，那张标志性的脸上写满了严肃。
　　
　　他清了清嗓子，操着一口略带川味的普通话开口了。
　　
　　“各位同仁，大家下午好。”
　　
　　“今天我想讲的，不是怎么卖房子，而是怎么运营房子。”
　　
　　“未来的地产，绝对不是一锤子买卖。我们要做的，是城市中心，是集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的综合体……”
　　
　　台下的人开始交头接耳。
　　
　　有人低头看手机，有人甚至打了个哈欠。
　　
　　“这老王，还是太理想主义了。”
　　
　　旁边一个大腹便便的地产商嗤笑一声，声音不大，但在安静的会场里格外刺耳。
　　
　　“搞什么自持物业，搞什么订单地产。那得压多少资金？回款周期得有多长？”
　　
　　“就是，有那闲钱，多拿两块地盖住宅不香吗？现在的房子，盖出来就是钱，傻子才去搞什么商场。”
　　
　　另一个瘦高个附和道，语气里满是不屑。
　　
　　“还文化产业？电影院能赚几个钱？一张票几十块，还得跟片方分账，连电费都不够。”
　　
　　在2004年这个节点，这帮人的想法代表了主流。
　　
　　房地产就是赚快钱的。
　　
　　拿地，盖楼，预售，回款。
　　
　　这一套流程走下来，资金周转率快得飞起。
　　
　　谁愿意去干那种苦哈哈的、还得精细化运营的商业地产？
　　
　　那不是脑子有泡吗？
　　
　　余乐站在角落里，不由有些乐。
　　
　　这帮短视的家伙，哪里知道，再过十年，他们嘴里这个“傻子”，会成为中国首富。
　　
　　而他们现在视若珍宝的住宅地产，会被政策的大棒锤得满地找牙。
　　
　　台上的王建林似乎也感受到了台下的冷淡。
　　
　　但他没有停。
　　
　　他的声音依旧洪亮，眼神依旧坚定。
　　
　　“我相信，随着中国经济的发展，人们对精神文化的需求会越来越高。”
　　
　　“电影，将会成为未来大众消费的主流。”
　　
　　“万达院线，就是要让每一个万达广场，都成为城市的文化地标！”
　　
　　这话说得掷地有声。
　　
　　但在此时此刻，听起来更像是一句苍白无力的口号。
　　
　　演讲结束。
　　
　　掌声依旧礼貌而克制。
　　
　　王建林走下台，显得有些落寞。
　　
　　那些地产大鳄们依旧围着万科王总和顺驰孙总转，没人往他这边凑。
　　
　　就连那些想找大腿抱的影视公司老板，也只是远远地观望了一下，就转头去攻关世纪金源的人了。
　　
　　毕竟，现在的万达院线，还只是计划书上的一页纸。
　　
　　王建林走到休息区，端起一杯水，仰头喝干。
　　
　　这种被轻视的滋味，不好受。
　　
　　就在这时，一个声音在他身后响起。
　　
　　“王总，讲得不错。”