第720章 搞房地产

第720章 搞房地产 (第2/2页)

何悦今晚也被临时通知过来开会，她从李蓝口中得知陈博计划收购启强地产。
　　
　　“我的观点和她们俩一致，启强的潜在风险太多，一旦接盘必须长期注入资金，即便有官方支持也无济于事，水果往往是从内部开始烂的，不是吗？”
　　
　　陈博给四个人面前杯子里倒满茶水，随后看向韩雪儿笑着问：
　　
　　“雪儿姐，你怎么不发表一下看法？”
　　
　　或许是站的高度不同，又或者是经历不同，韩雪儿的回答和李蓝她们不一样：
　　
　　“我没什么看法，但有一点可以确定，我无条件支持你。”
　　
　　四人各抒己见，陈博紧跟着抛出一个新得问题：
　　
　　“你们觉得房地产需要几年才能达到市场饱和状态？”
　　
　　李蓝率先给出答案：
　　
　　“三到五年吧。”
　　
　　陈博抿了口茶水，语气肯定道：
　　
　　“没错，准确的说只有五年，2021年是一个分水岭，所以咱们还有机会吃一波时代红利。”
　　
　　“接下来，我计划收购一家地产公司交给你们三人共同管理，你们能不能挑起担子？”
　　
　　李蓝，肖彩云，何悦，三人对视一眼，她们从未想过有朝一日能掌管地产公司。
　　
　　三个人里面李蓝最有发言权，她在地产公司待过：
　　
　　“卖房和盖房差距太大，我们三人可能兜不住。”
　　
　　“没关系，我可以帮你们兜底，接下来你们需要做一件事。”
　　
　　“什么？”
　　
　　“省内拥有二级承包资质的地产公司应该有很多，但凡有意向出售的都可以接触，详细评估债务风险。”
　　
　　“没问题，不过收购房地产公司需要大量资金，到时候你是找银行借贷，然后再学皮带哥做杠杆抵押循环吗？”
　　
　　皮带哥现在如日中天，跨界投资足球队和矿泉水，后来又投资新能源，追根究底全都是庞氏骗局，左手倒右手，然后套现离场。
　　
　　“呵呵，皮带哥蹦跶不了多久，别看他现在风光无限，实际上他就是个替罪羊，真正的高端玩家一直藏在幕后，等时机到了就会把他推出去挡枪。”
　　
　　“你好像很了解皮带哥？”
　　
　　“略懂吧，这不是重点，重点是我需要一家地产开发公司，你们先接触，如果有合适的再说。”
　　
　　陈博说着点燃一支香烟：
　　
　　“至于启强地产暂时晾一边，不过启强地产毕竟是江城本土企业，后续看看官方是什么态度。”
　　
　　肖彩云汇报道：
　　
　　“对了，当初你在南城区投资的毛坯房已经全部装修完毕，现在租房效益不错，等周边的商业配套落地，估计能涨到两万一平米，现在卖不出去不划算。”
　　
　　“既然做租房业务，装修质量要到位，江城有很多二手房东在搞廉价群租房，必须跟他们做出差异化。”
　　
　　“明白，我们也是模高端公寓的模式对外宣传的。”
　　
　　正事聊完，陈博给韩雪儿递了个眼神，她很识趣，喝完杯中的茶水起身告辞。
　　
　　等到韩雪儿离开，陈博扬起嘴角，看向李蓝三个御姐意有所指道：
　　
　　“今晚你们三个谁先来？”
　　
　　肖彩云左右看了看，眉目传情道：
　　
　　“搓麻将还是斗地主？”