第102章 看店1

第102章 看店1 (第1/2页)

告别了第一个油嘴滑舌的房东，一行人很快来到了第二个备选地点。
　　
　　这里是大学城外围的一个老居民区，街道不宽，两旁是有些年头的居民楼，充满了生活气息。
　　
　　店铺的位置就在一条临街的路上，离杨家的菜摊走路只要七八分钟，但离大学城的核心区就显得有些偏远了。
　　
　　“就是这儿。”
　　
　　这次的房东是个看起来很老实的中年男人，姓王，穿着朴素，说话也实在。
　　
　　他打开卷帘门，一股淡淡的油烟味混杂着尘土的气息散发出来。
　　
　　“这店空了有三个月了，之前是开小炒菜的，生意还行，后来老板家里有事回老家了。”王房东一边说，一边指着里面。
　　
　　店面很方正，大概八十平米，前后都有窗户，采光和通风都相当不错。
　　
　　因为之前是做餐饮的，后厨的面积非常宽敞，甚至还有一个单独隔出来的小隔间，可以当做洗菜区或者储物间。
　　
　　“租金确实便宜。”周瑶在店里转了一圈，对杨帆小声说：
　　
　　“还没有转让费。但这位置……我估计客流量连第一个店的一半都不到，主要都是周围小区的居民，学生估计很少会特意跑这么远来吃饭。”
　　
　　“而且这里要重新装修，可得花不少钱。”小雅也凑过来说，她看着斑驳的墙壁和油腻的地面，皱起了小鼻子：
　　
　　“最主要的是……这里的氛围感觉有点老气，不够年轻，不好做营销。”
　　
　　然而，与她们的看法截然相反，林小雨和她妈妈一进到后厨，眼睛瞬间就亮了。
　　
　　“妈，你看！这里好大！”林小雨兴奋地比划着：
　　
　　“这地方要是摆上两个大灶台，一个配菜区，一个出餐口，都绰绰有余！而且那儿还有个小房间，咱们可以专门用来洗菜！”
　　
　　林母也是满脸喜色，她在宽敞的厨房里来回走了几步，脸上是藏不住的满意：
　　
　　“这个厨房好，这个好！地方大，亮堂，干起活来不憋屈，东西都能摆得开！”
　　
　　对于常年在狭小厨房里忙碌的她们来说，一个宽敞、明亮、布局合理的操作空间，比什么都重要。
　　
　　“这租金是真合适……”王秀英在外面听着，也忍不住心动。
　　
　　李翠花却有些担忧：“就是离学校远了点，学生们真的会专门走过来吃吗？”
　　
　　周进则默默地打开了他的平板，手指飞快地在上面操作着，调出地图和数据。
　　
　　“我查了一下，这个店面周边三公里内，覆盖了四个中大型小区，常住居民大概两万多人，消费能力属于中等偏下。”
　　
　　“但根据大数据测算，学生客源占比，可能不到百分之三十。”
　　
　　就在大家各怀心思的时候，房东王大哥憨厚地开口了：
　　
　　“你们要是真想租，想装修，我认识几个老师傅，活儿干得好，价格也公道，我可以帮你们介绍。”
　　
　　杨帆注意到他说这话时，眼神真诚，没有丝毫滑头。
　　
　　

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