第一卷 第101章 房地产大佬的手段

第一卷 第101章 房地产大佬的手段 (第1/2页)

杨国强的第二刀，砍在滨海。
　　
　　滨海那边三家店，有一家的房东是杨国强的人。不是直接的关系，是他的一个远房亲戚。合同还有八个月到期，房东突然通知，到期后不再续租。
　　
　　姜月打电话来的时候，声音很沉。“林远，滨海那家店，是我们最早开的店。客户最多，口碑最好。要是搬了，客户至少流失一半。”
　　
　　“不搬。跟房东谈，加租也行。”
　　
　　“谈了。他说不是钱的问题。是有人打了招呼，不能租给你。”
　　
　　“谁？”
　　
　　“他没说。但不用猜也知道。”
　　
　　我挂了电话，看着墙上的地图。滨海那家店，是我在滨海开的第一家店。苏婉在那当过店长，周敏在那办的第一张卡，陈姐在那做的第一次护理。那家店不只是一个铺面，是远月的根。杨国强要挖我的根。
　　
　　安朵从上海飞过来，带了一个人。姓顾，四十多岁，戴着一副无框眼镜，说话慢条斯理，但每句话都像刀。
　　
　　安朵介绍：“这是顾律师，商业地产方面的专家。他帮很多品牌处理过跟房东的纠纷。”
　　
　　顾律师看了合同，问了我几个问题。“林总，你的合同里有没有‘优先续约权’？”
　　
　　“没有。”
　　
　　“那房东不续租，你没办法。”
　　
　　“我知道。”
　　
　　“但你有一个办法。”
　　
　　“什么办法？”
　　
　　“把店买下来。”
　　
　　我看着他。“买下来？我没那么多钱。”
　　
　　“不用全款。可以贷款。远月的现金流很好，银行会愿意贷给你。”
　　
　　“银行？滨海银行已经不给远月贷款了。”
　　
　　“换一家。省城不止滨海银行一家。我帮你找。”
　　
　　安朵在旁边点了点头。“顾律师在银行有关系。”
　　
　　我看着顾律师。“顾律师，你能帮我贷多少？”
　　
　　“五千万。够你买下滨海那家店的铺面，还能再买一两个。”
　　
　　“利息呢？”
　　
　　“正常商业贷款利率。不高。”
　　
　　“多久能批下来？”
　　
　　“一个月。”
　　
　　“好。我等。”
　　
　　杨国强的第三刀，砍在客户身上。
　　
　　不是普通客户，是钱太太。钱太太是省城富太圈的核心人物，她的态度影响半个省城的富太。杨国强的人找到她，说只要她退出远月，杨国强在省城新开发的一个楼盘给她留一套房子，成本价，比市场价便宜两百万。
　　
　　钱太太打电话来的时候，声音很平静。“林远，杨国强的人找我了。”
　　
　　“我知道。”
　　
　　“你知道？”
　　
　　“这个圈子就这么大。”
　　
　　“你怎么看？”
　　
　　“钱太太，你想去就去。我不拦你。”
　　
　　“你不怕我走了，其他人也跟着走？”
　　
　　“怕。但不能因为怕就求你别走。”
　　
　　她沉默了一会儿。“林远，你这个人，跟别人不一样。”
　　
　　“哪里不一样？”
　　
　　“别人会求我留下。你不会。”
　　
　　“因为你是客户，不是我的恩人。你留下，是因为远月值。你走，是因为别人给你的更多。生意就是这样。”
　　
　　她笑了。“行。那我告诉你，我不走。”
　　
　　“为什么？”
　　
　　“因为我不缺房子。我缺的是靠谱的人。你靠谱，杨国强不靠谱。”
　　
　　“钱太太，谢谢你。”
　　
　　

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