第16章 收购万家福

第16章 收购万家福 (第1/2页)

凌晨十二点整。
　　
　　陆明躺在床上，盯着手机屏幕。
　　
　　系统面板准时跳出那行金色的字。
　　
　　【今日发放金额：60,024,700元已到账】
　　
　　【账户余额：300,173,500元】
　　
　　三个亿。
　　
　　他翻了个身，把手机扣在枕头旁边。
　　
　　三个亿躺在卡里，他这几天总共花出去两千二百多万，剩下的全是数字。
　　
　　这钱放在卡里一天，就浪费一天。
　　
　　睡不着。
　　
　　他坐起来，打开备忘录，把白天搜集到的关于万家福的信息一条条列出来。
　　
　　万家福购物广场，占地约四亩，建筑面积六千平米左右，三层。
　　
　　五年前建成开业，总投入约五千五百万。
　　
　　当前经营状况：一楼超市勉强维持，二楼服装区空铺率超三成，三楼餐饮娱乐区近半关停。拖欠供货商货款、员工工资。业主王大发另有房地产项目烂尾，个人债务情况不明。
　　
　　陆明在最下面打了一行字：底价预估：1200万至1500万。
　　
　　这个数字不是瞎蒙的。
　　
　　五千五百万的总投入，折旧五年，按商业地产的折旧率算，账面净值大概在三千万出头。
　　
　　但账面是账面，实际是实际。
　　
　　万家福现在是个正在失血的活靶子，每多拖一天就多亏一天。
　　
　　王大发如果真的急用钱堵窟窿，三千万他等不起，也找不到愿意出这个价的接盘侠。
　　
　　云梦县不是上海，这个体量的商业资产，本地有能力吃下的人一只手数得过来。
　　
　　而那些人，没有一个会在这个时候当冤大头。
　　
　　第二天下午两点四十，陆明开车到了老城区。
　　
　　茶楼街在中心路北侧的一条巷子里，青石板路面，两边是翻新过的仿古建筑。
　　
　　说是茶楼街，其实一共就四家茶楼，中间夹着两个麻将馆和一个卖艾草足浴包的小店。
　　
　　清风居在巷子最深处。
　　
　　二层小楼，木门半掩，门口挂着竹帘。
　　
　　陆明推帘进去，一股子陈年普洱的闷香扑面而来。
　　
　　一楼大厅摆着几套红木桌椅，只坐了两桌。
　　
　　靠墙那桌是两个下象棋的老头，棋盘旁边搁着搪瓷缸子。
　　
　　窗边那桌空着，茶具已经摆好了。
　　
　　“陆总？”楼梯口传来一个声音。
　　
　　陆明抬头。
　　
　　楼梯上站着个男人。五十出头，个子不高，一米六八左右，但肩膀很宽。
　　
　　穿一件深灰色的亚麻衬衫，下摆没扎，松松垮垮的。
　　
　　脸上的肉有些松弛，眼袋很重，像好几宿没睡好觉。但眼神还是亮的，打量人的时候带着一股子精明。
　　
　　这是个曾经很有气场的人。
　　
　　只是最近被压垮了大半。
　　
　　“王总。”陆明走上楼梯，伸出手。
　　
　　王大发跟他握了一下。
　　
　　“上面坐。”
　　
　　二楼是包间。
　　
　　推开门，八仙桌上已经泡好了一壶茶。
　　
　　两人落座。
　　
　　王大发倒茶的时候手很稳。
　　
　　他先给陆明倒了一杯，又给自己满上，端起来抿了一口。
　　
　　“你看起来，没多大啊？”王大发开口了。
　　
　　“二十五。”
　　
　　“二十五。”王大发重复了一遍，拿起桌上的烟盒。
　　
　　软中华。
　　
　　但烟盒已经被捏得变形了，里面只剩两根。
　　
　　他抽出一根点上，另一根递给陆明。
　　
　　“不抽，谢谢王总。”
　　
　　王大发自己吸了一口，烟雾从鼻孔里钻出来。
　　
　　“二十五岁，买栋楼，开个公司，现在要收我的商场。你爹是谁？”
　　
　　“王总，英雄不问出身。”
　　
　　王大发盯着他看了三秒，没追问。
　　
　　在商场上混了二十年，他见过太多不愿意交底的人。
　　
　　来路不重要，重要的是钱是不是真的。
　　
　　

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