第82章 拉着虎皮当大旗！

第82章 拉着虎皮当大旗！ (第2/2页)

2000年属于李家第二阶段：深耕核心一线城市、偏好重资产、保守求稳。
　　
　　徐云简单的说了一下自家的云江模式（万达模式）
　　
　　李泽锴凝视徐云，试探着问道：“所以，徐先生的意思是，打算将你父亲旗下的云江集团拆分股权，引入我们李家的港资入股？”
　　
　　这是最常规的合作模式，也是李泽锴下意识的第一想法。
　　
　　然而徐云轻轻摇头，直接否定了这个方案。
　　
　　“云江集团是徐家的根基底盘，我不会出售任何股份，不会稀释自家的固有产业。”
　　
　　徐云态度明确，字字清晰：“我的合作方案很简单——我们双方，另行出资，从零开始，联合创办一家全新的中外合资地产公司。”
　　
　　李泽锴眉头微挑：“另起炉灶？”
　　
　　“没错。”
　　
　　徐云端起水杯，抿了一口，继续解释：“双方各自独立出资，互不干涉彼此原有旗下产业。云江依旧归徐家全权掌控，李家原有版图也分毫不变。我们借助新的合资公司，共享红利、分摊风险。”
　　
　　“分工我也可以提前划分清楚。李家出资，提供香江成熟的高端楼盘开发技术、商业综合体运营体系、物业管理模式，同时利用港资身份，享受内地针对合资港企的政策倾斜。”
　　
　　“而我这边，全权负责内地本土化运营。政企对接、地块筛选、本土团队搭建、市场调研、楼盘营销，所有内地落地相关的一切事务，全部由我来负责。”
　　
　　这一刻，李泽锴彻底来了兴致。
　　
　　相比于入股别人已经成型、负债偏高的房企，全新搭建合资公司，无疑更加干净、安全、灵活。
　　
　　没有历史债务牵绊，没有老旧内部派系纠纷，一切从零开始，权责清晰。
　　
　　“那股权比例，你打算怎么分配？”李泽锴沉声问道，这是合作最核心的底线。
　　
　　“股权五五均分。”
　　
　　徐云语气平静：“双方出资比例一致，持股各占百分之五十。公司设立双董事长制度，重大决策必须双方共同签字方可生效；日常经营由我方主导，高端技术、风控体系由李家把关。利润对半分，风险对半担。”
　　
　　五五平分。
　　
　　既没有内资卑微依附港资，也不存在一方独大压制另一方，完美平衡双方地位。
　　
　　包厢之内陷入短暂的沉默。
　　
　　李泽锴的大脑飞速权衡利弊。
　　
　　不得不说，徐云抛出的这个方案，完美解决了李家当下所有痛点。
　　
　　李家有钱、有技术、有顶级港资身份加持，现在是深耕大城市，求稳，但是，二三线小城市其实也不是不可以。
　　
　　而徐家手握江北省人脉、洞悉内地市场、拥有成熟操盘思路，唯独缺少低成本外资与高端运营经验。
　　
　　貌似，也不是不可以试试看！
　　
　　二者互补，无主从之分，无股权稀释隐患，双赢无解。
　　
　　五五均分的股权，给足了李家面子。
　　
　　主要是，徐云想要拉着虎皮当大旗。
　　
　　你李家只要跟我扯上一点关系，我就能让我爹到处吹牛逼，拿地拿政策拿银行贷款，快速蓬勃发展，徐家在江北省的人脉也就是魏进民，但是，只要把你李家拉扯过来了。
　　
　　徐家的人脉可就不是一个魏进民了。
　　
　　数秒之后，李泽锴开口道：“徐先生，你这个提议，确实让我很意外，实话来说，我非常感兴趣。”
　　
　　徐云微笑道：“总之，也不会让李家亏钱就试了！”
　　
　　李泽锴则是笑了一下：“不过此事体量太大，涉及资金数额极高，我无法一人独断。我需要返回香江，和家父以及集团地产事业部高层开会商议，敲定出资额度、风控条款、合作细则。”
　　
　　内地地产，他李泽锴说了不算，
　　
　　主要还是长房李泽巨的专属地盘。
　　
　　次子李泽锴私自跨界重仓内地楼市，属于严重越界，会直接触发家族内部矛盾。
　　
　　徐云嘴角微扬：“理应如此。我给李先生充足的时间。”