第162章，一个陌生电话

第162章，一个陌生电话 (第1/2页)

行政楼四层留置的三间副总办公室，现在交由胡海洋、潘志文和李明暂时使用。
　　
　　秦梦瑶的董事长兼总经理办公室，叶剑飞的董事长助理不变。
　　
　　科技综合大厦的总体方案，已经全部拿出，并经过总经理办公会议通过。
　　
　　整个大厦地下两层，主要用途为车库。
　　
　　地上十八层，顶层为圆形。
　　
　　大厦总的建筑面积约九点五万平方米。
　　
　　设计院给的造价是，土建(含机电设备等)700元/m2，精装修300元m2。
　　
　　合计是每平方总造价为1000元左右，九点五万平方总造价预算是9500万元。
　　
　　实际就是一个亿。
　　
　　招投标工作要求在九月底以前完成。
　　
　　建设工期要求比较紧。
　　
　　十月一号正式入场开始，工程竣工验收为2001年9月30日。
　　
　　土建加外墙工期为十二个月。
　　
　　精装修1-12层的精装修时间为三个月。
　　
　　计划交付使用时间，为2001年12月30日。
　　
　　酒店装修另计。
　　
　　离现在尚有16个月的土建+整体装修时间。
　　
　　特区的房屋建造速度，内地是没法比的。
　　
　　这里的口号是：时间就是金钱，效率就是生命。
　　
　　特区建房的最快速度，每天上一层。
　　
　　当然，恩西艾的科技综合大楼不需要这么干，成本控制很重要。
　　
　　眼下，设计院的规划图和设计图纸已初步完成。
　　
　　尚需要改动的，是酒店客房、多功能厅等服务性设施。
　　
　　这个可放到后面慢慢考虑。
　　
　　叶剑飞的甲方工程项目部，正在进行施工总承包的招投标工作。
　　
　　这次前来参加工程总承包投标的，有二十几家全国各地的施工单位。
　　
　　叶剑飞要求工程总承包商的资质，是工程总承包一级以上。
　　
　　且在特区当地建设局注册登记。
　　
　　并在特区及华南地区，有类似的竣工或在建工程。
　　
　　叶剑飞是业主项目总监，工程总负责人。
　　
　　下面主要是后勤部基建科科长施荣，基建主任工程师王建国等人。
　　
　　但叶剑飞这人有个特点，叫做一行学一行。
　　
　　他对工程招投标的流程，施工资质要素等，也是认真学习与借鉴。
　　
　　他深谙，工程招投标里面猫腻多，很容易出现贪腐行为，让人防不胜防。
　　
　　关键是不能影响工程质量。
　　
　　近一个月里，他与汪碧荷一起，虚心向招投标顾问们请教。
　　
　　自己大量阅览招投标文件范本，从基础抓起。
　　
　　除了资质审核，主要是招投标的具体落实。
　　
　　招投标资质审核公示之后，入围的十余家施工单位，招投标文件陆续送到。
　　
　　下一步便是组织相关专家评标。
　　
　　这方面叶剑飞的确不懂，尤其是工程造价管理，成本控制等。
　　
　　他与汪碧荷、施荣、王建国等负责人分工。
　　
　　他们共同抓具体事项，而他负责最后把关。
　　
　　这天下午，正在办公室做案头工作的叶剑飞，接到一个陌生电话。
　　
　　区号明显是本地的。
　　
　　“哪位？”
　　
　　叶剑飞慵懒口吻。
　　
　　自从承担公司基建项目之后，他的手机忙得不可开交。
　　
　　无论是熟悉号码还是陌生的，转弯抹角、不外乎请吃请喝，外带洗浴中心夜总会。
　　
　　到了叶剑飞这里，一概拒绝。
　　
　　“剑飞啊，咯咯…还记得我吗？”
　　
　　电话里传来苏南地区特有的糯软声音。
　　
　　很熟悉，但又想不起来…
　　
　　“请问您是…”
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）