第28章 帮顾清月拿下房东

第28章 帮顾清月拿下房东 (第1/2页)

顾清月一愣：“阿姨虽然你之前跟我说过要涨房租，但也没说过要涨这么多啊？怎么突如其来……”
　　
　　“什么突如其来！我的房子！当前的行情是这样的！你觉得贵就搬走吧！反正想租我房的人都排着队等着呢！”
　　
　　顾清月有些生气，一个月2200，还要交半年，她一下子也拿不出这么多钱。
　　
　　“阿姨….能不能.能宽限多长时间。”顾清月很努力地平复着情绪。
　　
　　“我想想办法。”
　　
　　“宽限？”王秀珍笑了一声，“我是个好心人啊，别人的房子都是说上涨就上涨，我还是提前跟你说过！还想要我宽容？没门！你要么现在给钱，要么现在立刻搬走！”
　　
　　陆辞一直站着的楼梯口，这时缓缓地走过来了。
　　
　　他轻轻地把顾清月拉到了自己的身后。
　　
　　“你是不是有点欺人太甚了？”
　　
　　陆辞说话的时候声音并不是很大，可是那种从容的气场让王秀珍顿时愣住了。
　　
　　“你是谁啊？”王秀珍上下看了一眼陆辞，见他一副普通的样子，眉头皱了皱。
　　
　　“这个事情跟你没关系，你少管闲事。”
　　
　　陆辞没搭理她，只是微微一笑：“阿姨，您这个上涨房租是否需要走正规的程序？”
　　
　　“什么是正规的流程？”王秀珍不耐烦的摆了摆手：“我的房子我说了算！”
　　
　　“这就有意思了。”
　　
　　陆辞慌慌张张的从口袋中拿出手机来，点开一个App：“按照《合同法》第七十二条以及第七百一十三条规定，房东如果要改变租金，应当提前一月书面向承租人通知，并且双方要协商确定。你之前是口头告知，今日就要求实施涨价，本身就是违法的行为。”
　　
　　“另外你要求一次性支付半年的租金。这个也得在租赁的合同中事先约定好，如果我没猜错的话，你和小月当时签的合同是月付吧？”
　　
　　“最后你威胁要强制赶走人。合同法规定，租客按时支付当月租金的，房东不得强制驱赶。你这么做违反了《治安行政处罚条例》。”
　　
　　一系列的法律规定让王秀珍的脸色越来越难看。
　　
　　“你是什么意思的？你要帮她赖帐？”
　　
　　“不是赖帐。”陆辞微微一笑说，“是走正规的过程。”
　　
　　他停了一会儿，才缓缓地开口：“此外，我提议阿姨您还是多考虑一下自己的问题吧。”
　　
　　王秀珍愣了一下。
　　
　　“我怎么了？”
　　
　　陆词歪了歪脑袋，笑得很有意思。
　　
　　“金满堂棋牌室的老板，近来好像一直找你。你欠他的那8万块是不是也该还了？”
　　
　　王秀珍脸色一下子就变了起来。
　　
　　她紧紧地盯住陆辞，她的声音一直在颤抖：“你怎么知道？”
　　
　　陆辞缓缓地说道：“我不仅知道这个，我知道你老公在外面打工，根本不知道你在家赌钱的。你名下三套房，其中两套的房贷你已经还不上。这次上涨房租是为了填补自己的窟窿吧？”
　　
　　王秀珍的整个人僵了下来，面前这个年轻人怎么有种说不出的可怕？他怎么会知道自己这么多事情？
　　
　　躲在陆辞身后的顾清月眼睛都瞪大了，陆辞……怎么什么都知道？
　　
　　陆辞看着王秀珍那副手足无措的样子，语气缓和了一些：“阿姨，你现在有两个选择。”
　　
　　

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