第022章 写字楼的机会
第022章 写字楼的机会 (第2/2页)他嘴角微微上扬了一下。
“他欠我的，远不止八千万。”
第二天上午，陆沉去了陆氏集团总部。
这是他第一次去父亲的公司。
陆氏集团的总部大楼，在市中心的CBD，五十八层，全玻璃幕墙，在阳光下闪闪发光，像一把刺向天空的剑。大楼的顶部，“陆氏集团”四个大字，在几公里外都能看到。
陆沉把保时捷停在地下车库，坐电梯上了五十八楼。
前台小姐看到他，愣了一下，她认识这辆车的登记信息，知道这是董事长儿子的车，但她没想到，本人会突然出现。
“先生，请问您有预约吗？”她小心翼翼地问。
“没有。”陆沉说，“我找陆正宏。”
前台小姐更紧张了，敢直呼董事长名字的人，整个公司都没几个。
“您稍等，我……我问一下。”她刚要打电话，电梯门开了，周明远走了出来。
“陆先生。”周明远看到陆沉，立刻迎了上来，脸上带着标准的微笑，“您怎么来了？陆董在开会，我带您去会客室等一下？”
“好。”陆沉说。
周明远带着他，进了一间宽敞的会客室，让人上了茶，然后说：“陆董的会大概还要二十分钟，您稍等。”
“不急。”陆沉说。
周明远走了。陆沉坐在沙发上，端着茶杯，看着窗外的景色。
五十八楼，能看到整个城市。
江像一条银色的带子，从城市中间穿过；高楼像积木一样，密密麻麻地排列着；路上的车，小得像蚂蚁。
这就是陆正宏的帝国。
而他，是这个帝国唯一的、失散了二十三年的继承人。
陆沉喝了一口茶，面无表情。
二十分钟后，门开了。
陆正宏走了进来，他穿着一身深灰色的西装，脸上带着疲惫，但看到陆沉，立刻露出了笑容。
“小沉，你怎么来了？”他走过来，拍了拍陆沉的肩膀，“也不提前说一声，爸好去接你。”
“不用，我自己开车来的。”陆沉说。
“好好好。”陆正宏在他对面坐下，“找爸有事？”
“嗯。”陆沉放下茶杯，看着陆正宏，语气很平静，“爸，我想跟您谈笔生意。”
陆正宏愣了一下，然后笑了：“生意？什么生意？”
“我想买咱们集团旗下的一栋楼。”陆沉说，“陆氏科创中心，在城西高新区。”
陆正宏的笑容，僵了一下。
他显然没想到，陆沉会提这栋楼。
“你买那个干什么？”他皱起眉头，“那栋楼是个不良资产，地段偏，招不上商，挂了三个月都卖不出去。你买它，不是把钱往水里扔吗？”
“我想试试投资。”陆沉说。
“投资？”陆正宏看着他，眼神里带着一丝意外，“你懂投资？”
“不懂。”陆沉说，“所以想试试。亏了，就当交学费。”
这句话，是他故意说的。
他知道，陆正宏这种白手起家的人，最欣赏的就是“敢闯敢试”的年轻人。你越是说“我不懂，但我想学”，他就越愿意给你机会；你越是表现得“我什么都懂”，他反而会警惕。
果然，陆正宏的表情缓和了下来。
他看着陆沉，眼神里带着一丝……欣赏。
“你这孩子，还挺有想法。”他说，“那栋楼，集团标价八千万。你……你要多少？”
“八千万。”陆沉说，“按标价买。”
陆正宏愣了一下。
他以为陆沉会砍价，或者会说“爸你便宜点卖给我”。但陆沉没有，他直接按标价要。
这说明什么？
说明他不是来“占便宜”的，是真的想“做生意”。
陆正宏更欣赏了。
但他还是犹豫了一下。
八千万，不是小数目。虽然对他来说，九牛一毛，但他不想让陆沉“亏钱”。
“小沉，爸跟你说实话。”他说，“那栋楼，真的不值八千万。你要是真想玩，爸给你打个折，五千……”
“不用。”陆沉打断他，“就按八千万。我是您儿子，不能让集团吃亏。”
这句话，说得很漂亮。
既表达了“我不是来啃老的”，又暗示了“我是陆家人，要维护陆家的利益”。
陆正宏的眼眶，微微红了。
他看着这个失散了二十三年的儿子，心里又骄傲又心疼。
骄傲的是，这孩子有骨气，有想法，有大局观。
心疼的是，他在外面吃了那么多苦，回来之后还这么“见外”，连买自家的楼都要按标价，生怕占了家里的便宜。
“好。”陆正宏猛地一拍大腿，“八千万，爸给你！”
他站起来，走到办公桌前，拿起电话：“张律师吗？对，我是陆正宏。你马上拟一份股权转让协议，把陆氏科创中心，转让给陆沉。对，价格八千万……钱从我的私人账户出，不走公司账。今天就办！”
挂了电话，他走回来，看着陆沉，笑着说：
“小沉，爸跟你说，这栋楼，你要是玩砸了，也没关系，就当交学费。八千万，爸还亏得起。但你要是玩成了，”
他拍了拍陆沉的肩膀，眼神里满是鼓励：
“爸以后，把整个集团都交给你。”
陆沉看着他，沉默了两秒。
然后他站起来，微微躬身：
“谢谢爸。”
语气很平静，听不出喜悦，也听不出野心。
但他的心里，在笑。
交学费？
这八千万，不是学费。
是他印钞机的启动资金。
三天后，股权转让手续办完了。
陆氏科创中心，正式过户到了陆沉名下。
拿到房产证那天，周胖子看着那个红色的本子，手都在抖。
“沉哥……”他的声音发飘，“两万四千平米……十八层……这……这真是咱们的了？”
“嗯。”陆沉说。
“八千万……”周胖子咽了口唾沫，“你爸真给啊？”
“嗯。”
“他就不心疼？”
“他觉得我在交学费。”陆沉说。
周胖子看着他，突然笑了：“沉哥，你这叫什么？这叫‘揣着明白装糊涂’。你明明知道这栋楼会涨，还故意说‘交学费’，让你爸觉得你在瞎玩……”
“不是装糊涂。”陆沉说，“是让他放心。”
“放心？”
“他要是知道我看得这么准，会警惕。”陆沉说，“他会想，这孩子刚回来，怎么什么都懂？是不是有人教？是不是有野心？是不是想夺权？”
他顿了一下，眼神很平静：
“我不要他警惕。我要他觉得，我就是个瞎玩的富二代。这样，他才会继续给我钱，继续不设防。”
周胖子看着他，后背有点发凉。
“沉哥，”他说，“你……你真的只有二十三岁吗？”
陆沉看了他一眼，没说话。
他走到窗边，看着楼下的工地。
地铁站还在施工，塔吊在转动，工人在忙碌。
明年年底，地铁通车。
后年，这栋楼的价值，至少一亿五。
而且，它还会源源不断地产生租金，月租金七十万，甚至一百万。
这不是一栋楼。
这是他“收租帝国”的第一块基石。
陆沉看着窗外，嘴角微微上扬了一下。
很轻，很快，像错觉。
然后他转过身，对周胖子说：
“胖子，接下来，有的忙了。”
“忙什么？”
“招商。”陆沉说，“地铁通车前，我们要把这栋楼，租出去一半。”
周胖子愣了一下：“现在？这地方鸟不拉屎，谁来租？”
“会有人来的。”陆沉说，“租金便宜点，签长约。等地铁通了，他们想搬都搬不走。”
周胖子看着他，突然明白了。
陆沉不是在“等”地铁通车。
他是在地铁通车之前，用最便宜的价格，把租户“锁”进来。
等地铁通了，周边租金翻倍，这些长约租户，就成了稳定的现金流。
高，实在是高。
“沉哥，”周胖子郑重其事地说，“我以后就跟你混了。你指哪，我打哪。”
陆沉拍了拍他的肩膀，没说话。
窗外，秋阳正好。
一台印钞机，已经悄然启动。
而这，只是开始。