第13章 囤地为王，学习恒泰，成为恒泰，超越恒泰！

第13章 囤地为王，学习恒泰，成为恒泰，超越恒泰！ (第1/2页)

“银行贷款，有那么容易？”徐江动了心思。
　　
　　“总是要试试！”
　　
　　徐云耸耸肩：“在刚进入千禧年，国家大力扶持房地产行业，银行放贷门槛极低。”
　　
　　“我建议你去银行问问，只要名下有不动产抵押，审批流程简单，放款速度极快，利息也是近二十年内的低谷。”
　　
　　“现在不趁机多借钱扩张，等到几年后楼市泡沫初显，国家收紧信贷、提高利率、限制开发贷，到时候就算你想贷款，银行都未必愿意放款。”
　　
　　徐江脑海里飞速复盘徐云的整套逻辑。
　　
　　他本来就是极为聪明的人。
　　
　　能打能杀有脑子。
　　
　　不然怎么当大哥？
　　
　　不得不承认，自家儿子说的每一句话，都让徐江心动无比。
　　
　　自己，真的要保守么？
　　
　　关键，儿子说得好像对。
　　
　　厌恶负债是旧时代的生存法则。
　　
　　借力杠杆，才是新时代富商崛起的捷径。
　　
　　片刻后，徐江长吐出一口浊气，眼底的顾虑彻底消散，取而代之的是强烈的野心。
　　
　　原本他只想安稳经营中小型楼盘，赚一笔安稳钱，护住家人即可。
　　
　　但此刻被徐云点醒，他骤然意识到，自己的格局确实太小了。
　　
　　坐拥时代风口，手握黑白两道人脉，如果只求安稳，反倒浪费了手里所有资源。
　　
　　“行。”
　　
　　徐江抬眼看向徐云，语气郑重，直接拍板敲定：“你小子，说服我了，但是，还不够！”
　　
　　“那按照你的想法，我第一步应该怎么做？”
　　
　　“直接去找江城几大国有银行的行长面谈吗？”
　　
　　徐云摇了摇头，有条不紊给出完整执行方案：“第一步，您老人家先加快手里旧产业的出清速度，把所有夜总会、棋牌室这类灰色产业，一周之内全部转手卖掉，彻底斩断过往的灰色标签，我们家要干净，彻彻底底的干净，手底下可以有干活的人，但是，绝对不能沾染到咱们家！”
　　
　　徐江哈哈一笑：“这一点，你放心，都不用一周，咱们家手底下现在没有不干净的产业！”
　　
　　“第二步，整合名下所有干净的固定资产，统一重新评估市值。”
　　
　　“第三步，我帮你筛选出江城目前性价比最高、未来升值潜力最大的四块处女地块，你拿着资产清单与地块规划方案，分别对接建行、工行两大国有银行。”
　　
　　“以你的人脉和资产体量，拿下两亿左右的开发贷，问题不大。”
　　
　　徐云一口气说完。
　　
　　两亿！
　　
　　哪怕已经做好心理准备，听到这个数字，徐江心脏还是猛地跳动了一下。
　　
　　这已经不是简单的扩大经营，而是直接借着时代风口，赌上全部身家，登顶江城地产圈。
　　
　　他深深看了一眼眼前从容淡定、运筹帷幄的儿子，心底也是沉默。
　　
　　拼了！
　　
　　徐江最强的就是执行力。
　　
　　打打杀杀的时候打打杀杀。
　　
　　洗白上岸一点都不带犹豫的。
　　
　　现在徐云说要贷款，他也是一点都不含糊。
　　
　　两个亿，未必就不能拿下来。
　　
　　“我明白了。”
　　
　　徐江沉声应下，眼中锋芒毕露，浑身燃起熊熊的野心的斗志：“你放心，灰色产业，这些老爹这一年处理的差不多了，问题不大！”
　　
　　徐云闻言，嘴角也是露出了一抹笑意。
　　
　　

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